Kuigimoodulmajadpakuvad mitmeid eeliseid, nagu kulutõhusus, kiirem ehitusaeg ja kohandamisvõimalused.

Kuigi moodulmajad pakuvad teatud tasemel kohandamist, on need tavaliselt ehitatud eelnevalt kavandatud moodulitest või mallidest. See võib piirata kohandamise astet võrreldes traditsiooniliste pulgaga ehitatud kodudega, muutes selle keerukaks majaomanikele, kellel on konkreetsed disainieelistused või ainulaadsed nõuded.

Moodulmajade osade transportimine ehitusplatsile võib olla logistiliselt keeruline, eriti kui objekt asub kõrvalises või raskesti ligipääsetavas kohas. Lisaks võivad mõned objektid nõuda moodulite tarnimiseks ja paigaldamiseks erilubasid või teejuurdepääsu kaalutlusi, mis võib ehitusprotsessi keerukamaks muuta ja kulusid veelgi keerulisemaks muuta.

Moodulmajadele kehtivad sageli transpordieeskirjade ja struktuurinõuetega kehtestatud projekteerimispiirangud. Seetõttu võib moodulkonstruktsiooniga olla keerulisem või kulukam saavutada selliseid arhitektuurilisi funktsioone nagu võlvlaed, keerulised katusejooned või ebastandardsed paigutused.

Moodulmajadon valmistatud tehaseseadetes, mis tähendab, et lõpptoote kvaliteet sõltub suuresti tootmisprotsessist. Võib esineda selliseid probleeme nagu tootmisdefektid, transpordikahjustused või kvaliteedikontrolli tõrked, mis põhjustavad viivitusi, ümbertöötamist või lisakulusid ehitusprotsessi ajal.

Moodulmajad võivad rahastamise ja kinnisvara hindamise osas silmitsi seista väljakutsetega. Mõned laenuandjad võivad kõhkleda moodulehituse rahastamise osas või võivad nad nõuda täiendavaid dokumente ja ülevaatusi, et kontrollida kodu väärtust ja kvaliteeti. Lisaks ei pruugi moodulmajad alati hinnata sama väärtust kui traditsioonilised pulgaga ehitatud kodud, mis võib mõjutada majaomanike edasimüügiväärtust ja rahastamisvõimalusi.

Hoolimata moodulehituse tehnoloogia ja kvaliteedi edusammudest, võib mõnede ostjate seas siiski püsida arusaam, et moodulmajad on traditsiooniliste kodudega võrreldes madalama kvaliteediga või vastupidavamad. Selline arusaam võib mõjutada moodulmajade edasimüügiväärtust ja muuta need potentsiaalsetele ostjatele teatud turgudel vähem atraktiivseks.

Üldiselt samal ajalmoodulmajadpakub palju eeliseid, on tulevastel majaomanikel oluline kaaluda neid eeliseid võimalike puudustega ning kaaluda oma konkreetseid vajadusi ja eelistusi enne moodulkonstruktsiooni valimist.